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行业动态研究简报(第四十九期)之六:智能建筑

date | 2020.04.16    作者 |

智慧楼宇管理平台—下一代的智慧建筑交互界面                           

数字孪生智慧楼宇管理平台
1、数字化资产管理
数据孪生的管理平台可以更好的整合视角盲区、技术盲区、管理盲区的资产经营信息,呈现完整的经营现状。通过建筑三维可视化实现全面、直观和实时的在管房源管理,智能匹配租赁供求,大幅提升租赁转化效率并缩短转化周期。
2、智能决策
信息化基底的建立与信息孤岛的打通,建立楼宇数据库,以更为直观的方式和实时数据连接推动企业决策者的数据洞见,并依靠ai技术实现业务垂直发展趋势。支持多资产项目数据汇总及管理,搭建完善数据库并基于ai进行数据预测。
3、智能物业运营
构建更为完善的全面自动化管理流程,降本增效,并最终通过物理物联方式,反馈到资产实际经营使用场景,切实改善经营实体。通过集成系统及iot硬件体系,智能实施通行、停车场及设备弱电、水泵设施房间等运营流程管理。
同一个空间尺度可以展示在大屏、电脑端、手机端。移动端交互界面相对于传统ue4制作的大屏展示页面只能依赖高性能、笨重主机的限制性来说,更具有便携性以及互联网的基因优势,因此毋庸置疑的奠定了下一代智慧建筑交互软件的诞生。

摘自

biot技术加速推动智慧建筑的普及                                       

biot实现更多加值服务
智慧建筑的价值当然不只如此,透过部署分散式传感器系统、无线通讯以及智慧分析的biot(buildingiot,建筑物联网)系统,可实现更多的加值服务,包括预测性维护,以及水、电、空调等资源的有效管理。此外,biot还有助于提升建物以及门禁安全性。对房地产业主来说,智慧建筑的初期投资成本,最终会带来降低营运支出与提高服务价值的长期效益。

biot技术正在翻转产业
随着iot技术的发展与普及,现今的建筑自动化系统已逐渐朝易于部署、运作与维护的无线iot技术移转。举例来说,lpwan(low-powerwide-areanetwork,低功耗广域网路),以及包括蓝牙5.0和蓝牙网状网路等技术已为新一代的使用案例奠定了良好的基础。
智慧家庭安全业者vivint推出了streety应用程式,透过为会员提供一个平台来共享其住宅摄影机的存取,可把家庭安全扩展至社区。
电梯大厂schindler也针对商业大楼推出新的myport技术,可利用u-blox蓝牙模组先确认进入大楼人员的身份,再无缝地引导访客到达正确的楼层与位置。同时,住户还能收到访客来访的通知,从远端控制门禁,供其进入。它的附加应用还包括能以无钥匙方式,让住户存取信箱与进出停车场,让大楼电梯与其他基础设施的使用更为便利。
芬兰的一家新创业者treon则是针对智慧建筑应用推出全新的treonnode和闸道器(gateway)产品,其中内建了u-blox的蜂巢式以及蓝牙低功耗模组,除了可用来建构网状网路,还能连接至云端。node产品中具备了可量测温度、压力、光线、湿度、动作、磁场强度,以及监测室内空气品质的感测器,能以单一平台满足各种智慧建筑应用的需求,而且易于部署与维护。

摘自

为什么企业需要智能建筑                                               

智能建筑系统通过物联网(iot)和相关联的传感器设备收集大量数据。这些数据进而被专门的软件直接分析,减少人工参与判断,并通过相关的分析结果大幅加快判断并解决常见的物业问题。数据的可用性有助于智能技术识别不同的趋势并发现各种构建优化机会。
智能建筑对不断变化的运营条件会立即做出反应,如天气、占用或空间利用。智能建筑技术可以选择从遥远的地方控制,让设施管理人员可以远程对设备进行管理。这些技术可以直接监测缺陷,找出出现的原因,并有助于解决。
智能建筑的好处不仅限于为公司节约成本,还为员工创造一个富有成效、舒适的空间。2012年的一项研究发现,只有40%的美国员工对办公室温度感到满意。53%的员工表示,当办公室很冷时,他们的工作效率会降低。舒适的工作场所,可以提高员工的工作效率和满意度。

摘自  

全球共德智慧建筑生态圈实现建材交易资源“一键式”共享                 

全球共德智慧建筑生态圈实现建材交易资源“一键式”共享

  在广东佛山有一家企业,结合佛山泛家居产业制造高地的区位优势,在资源整合的基础上,以建筑行业整合者的姿态推出了智慧交易saas平台,整合建筑产业上下游供应商、采购商和服务商资源,以开放、互联、共享、协同的平台化理念共同打造建筑产业生态链,开放需求信息,优选供应对象,带动建筑单位共同协调发展,促进产业转型升级,这就是全球共德。

通过全球共德“智慧建筑交易平台”的撮合交易模式,简化传统建材采购流程,提升采购效率,降低采购成本;商家入驻平台可增加销售渠道,降低推广成本,降本增效,扩大市场机会,实现采供双方互利共赢,降本增效,带动建筑单位共同协调发展,促进产业转型升级。

  全球共德“智慧建筑交易平台”以创新驱动发展,用互联网引领行业变革,为商家开辟零距离互动沟通的线上通道,有效消除信息壁垒,满足消费者对于高效公平、优质保障的服务需求,通过不断优化升级产品和服务,将建材流通环节更加缩短,真正实现全球建材资源“一键式”共享。

摘自  

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